FAQ
OWNERSS VOUS APPORTE DES RÉPONSES
AUX QUESTIONS FRÉQUENTES.
OWNERSS VOUS APPORTE DES RÉPONSES AUX QUESTIONS FRÉQUENTES.
Nous vous accompagnons de manière personnalisée pour l’achat ou la vente de propriétés à Dubaï, avec notre expertise locale et un service client dédié.
FAQ: Qualche Risposta Utile.
01.
Qu'est-ce qu'un bien immobilier acheté off plan à Dubaï ?
C'est une propriété achetée avant ou pendant sa construction, permettant aux acquéreurs de bénéficier de tarifs avantageux avant la finalisation du projet.
02.
Quali sono i vantaggi di acquistare una proprietà in fase di costruzione a Dubai?
I vantaggi includono prezzi ridotti, piani di pagamento flessibili, la possibilità di personalizzare alcune caratteristiche e un potenziale vantaggio durante la consegna.
03.
Quels sont les risques liés à l'achat d'une propriété en cours de développement ?
Les risques peuvent inclure des retards de construction, des modifications des plans, ou des problèmes financiers du promoteur. Travailler avec un conseiller expérimenté peut aider à minimiser ces risques.
04.
Comment vérifier la réputation d'un promoteur immobilier ?
Vous pouvez évaluer la réputation d'un promoteur en consultant ses projets passés, les avis des clients, et les certifications obtenues. Notre société fournit également des évaluations détaillées des développeurs avec lesquels nous travaillons.
05.
Quels coûts sont associés à l'achat d'un bien en développement à Dubaï ?
Les coûts incluent le prix d'achat, les frais de réservation, les frais de transfert, d'enregistrement, et parfois des frais de service pour les aménagements communautaires. Nous fournissons une estimation complète des coûts pour chaque projet.
06.
Comment fonctionnent les plans de paiement pour les propriétés en cours de construction ?
Les plans de paiement varient selon le promoteur, mais incluent généralement un acompte initial suivi de paiements échelonnés selon l'avancement des travaux. Certaines options de financement peuvent également être disponibles après la livraison.
07.
Quels documents sont nécessaires pour acheter un bien off plan ?
Les documents incluent généralement une pièce d'identité valide, une preuve d'adresse, et parfois des documents financiers. Nous vous guiderons à travers le processus de documentation spécifique à chaque projet.
08.
Combien de temps dure généralement la construction de ces projets à Dubaï ?
La durée de construction varie selon le projet, mais elle est généralement comprise entre 18 mois et 3 ans. Nous fournissons des mises à jour régulières sur l'avancement des travaux pour les projets que nous gérons.
09.
Puis-je obtenir un crédit immobilier pour un achat à Dubaï ?
Oui, il est possible de revendre une propriété avant sa livraison, souvent appelée "cession". Les conditions et frais associés dépendent du promoteur et des termes du contrat initial.
Quelles sont les Démarches Administratives ?
10.
Puis-je obtenir un crédit immobilier pour un achat à Dubaï ?
Si vous êtes résident, les banques peuvent financer jusqu'à 80 % du bien immobilier. Les non-résidents ont également des options, bien que les conditions puissent varier.
11.
Proposez-vous des services après-vente ?
Oui, nous offrons une gamme de services après-vente, y compris la gestion de la propriété, l'assistance pour la location, et le soutien à la revente, afin de garantir une expérience sans souci.
12.
Comment commencer le processus d'achat d'une propriété en construction ?
Vous pouvez commencer en contactant l'un de nos conseillers via notre site internet, par téléphone, ou en visitant notre bureau à Dubaï. Nous vous accompagnerons à chaque étape du processus.
13.
Quels types de biens proposez-vous à Dubaï ?
Nous proposons une variété de biens immobiliers, des studios et appartements aux villas et penthouses de luxe, situés dans les quartiers les plus prisés de Dubaï.
14.
Comment obtenir des informations sur les nouveaux projets immobiliers ?
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir des mises à jour sur les nouveaux projets, ou consultez régulièrement notre site internet où nous publions des informations détaillées sur les nouveaux lancements.
15.
Puis-je personnaliser ma propriété ?
Oui, de nombreux promoteurs offrent des options de personnalisation, incluant le choix des finitions, des agencements, et parfois même des modifications structurelles mineures.
16.
Sono davvero proprietario quando acquisto una proprietà a Dubai?
Sì, avrete la piena proprietà del vostro appartamento o villa, in forma di freehold, il che significa che possedete sia il fabbricato che il terreno.
17.
Posso investire in una proprietà da remoto?
Assolutamente sì! Più dell % ’80 delle vendite della nostra agenzia vengono effettuate a distanza, con un processo di acquisto semplice, rapido e sicuro.
18.
È possibile acquistare una proprietà in più di una persona?
È assolutamente possibile associarsi a più persone per acquistare un immobile a Dubai, sia con familiari che con amici, senza bisogno di documenti specifici.
19.
Quali sono i mezzi di pagamento accettati per l'acquisto di un immobile a Dubai?
I pagamenti possono essere effettuati tramite bonifico bancario, carta di credito, assegno locale, contanti o criptovalute, sebbene i mezzi accettati possano variare a seconda del promotore.
20.
Y a-t-il une commission d'agence lors de l'achat d'une propriété à Dubaï ?
Si vous achetez avec Ownerss, aucune commission d'agence ne s'applique pour les propriétés en cours de construction. Dans le cas d’un bien sur le marché secondaire, la commission est généralement de 2 %.
21.
Quelles taxes s'appliquent aux achats immobiliers à Dubaï ?
À part les frais de notaire au moment de l’achat, aucune autre taxe ne s'applique par la suite.
22.
Puis-je obtenir un visa de résident en investissant dans l'immobilier à Dubaï ?
Oui, en investissant à Dubaï, vous pouvez obtenir un visa de résident. La durée du visa dépend du montant investi, avec des options allant jusqu'au Golden Visa.
23.
Qual è la rendita media di un immobile a Dubai?
La rentabilité moyenne se situe entre 7 et 12 %, selon la période d’achat et le type de location choisi.
24.
Votre Société facture-t-elle une consultation de prise d'informations ?
Ownerss ne facture pas d'honoraires lors d'une prise d'informations. Nous vous invitons à nous contacter afin d'en savoir plus.
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OWNERSS International è il vostro esperto francofono nel settore degli investimenti immobiliari di alto livello a Dubai. Realizzate il vostro sogno di diventare proprietari in questa città dinamica grazie a un approccio innovativo e a offerte su misura.
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OWNERSS International vi offre una selezione esclusiva di proprietà residenziali a Dubai. Sia che stiate cercando un alloggio moderno, uno spazio familiare spazioso o un immobile di lusso, il nostro portafoglio soddisfa tutti i budget e gli stili di vita.
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Dubai si distingue come una metropoli mondiale, occupando la prima posizione in settori chiave come l’espatriazione, il turismo, la sicurezza e l’intelligenza artificiale. Grazie al suo piano visionario Dubaï 2040, la città è pronta a svilupparsi ulteriormente, offrendo opportunità uniche agli investitori.
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